Le projet porté par Nexity et Brest métropole habitat, présenté le 11 septembre 2025 sur l’ancien site de la piscine municipale, marque une nouvelle étape dans l’aménagement urbain de Châteaulin.
Un projet de logements en cœur de ville
Jeudi 11 septembre 2025, la Ville de Châteaulin a présenté aux côtés de Nexity Promotion Bretagne et de Brest métropole habitat (Bmh) un projet de résidence de 38 logements. Ce programme immobilier sera construit rue de la Piscine, sur le site de l’ancienne piscine municipale, cédée par la commune avec charges d’aménagement.
Acquis en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) par Bmh (bailleur social), ce projet s’inscrit dans une démarche de maîtrise de l’aménagement urbain et de densification raisonnée, conformément aux objectifs de la commune dans le cadre d’une cession avec charges. Les logements construits seront proposés à la location et gérés par Bmh une fois le chantier terminé.
Une localisation privilégiée
Située à proximité de la rocade de Parc Bihan et de nombreux équipements publics, la parcelle AH 97 (5 334 m²) bénéficiera d’un cadre de vie fonctionnel et bien desservi.
Les grandes lignes du projet
- 38 logements répartis sur 4 niveaux (rez-de-jardin à 2e étage sous combles)
- Typologies : 10 T2, 20 T3 et 8 T4
- 38 places de stationnement, dont 2 PMR
- Tous les logements disposeront d’un balcon ou d’une terrasse
- Un local vélos et un local ordures ménagères
- Ascenseurs et deux entrées distinctes
- Type de financement : 15 PLAI, 15 PLUS, 8 PLS
- Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle
- Conforme à la réglementation environnementale RE 2020
Une intégration paysagère respectueuse
Le projet, conçu par l’architecte Thierry Girard, a été imaginé pour s’adapter à la topographie particulière du site, notamment en préservant le talus boisé au sud. L’architecture reflète ainsi l’histoire du lieu tout en répondant aux enjeux contemporains.
Les surfaces des logements
- T2 : 46,5 m²
- T3 : de 63,5 à 73,2 m²
- T4 : de 81,3 à 85,4 m²
- Balcons : de 5,7 à 8,2 m²
- Terrasses : jusqu’à 17 m²
Calendrier prévisionnel
- Permis de construire obtenu le 23 décembre 2024
- Début des travaux : fin du 2e semestre 2025
- Livraison prévue : fin 2027
Les partenaires
Brest métropole habitat (Bmh) : acteur historique du logement social dans le Finistère, Bmh gère 20 000 logements. Son objectif : proposer un habitat de qualité, accessible et durable, en travaillant étroitement avec les collectivités locales pour répondre aux besoins des territoires.
Nexity, opérateur urbain engagé : avec une présence nationale et un fort engagement en faveur de l’environnement et du logement pour tous, Nexity est un acteur majeur de l’aménagement urbain et de la construction durable. Classée 1er maître d’ouvrage BBCA en 2024, l’entreprise est également reconnue pour sa relation client et son implication sociale.
