Puis-je agrandir ma maison ? Quels matériaux utiliser ? Ai-je le droit d’abattre un arbre ? Dois-je déposer un permis de construire ou une déclaration préalable ? Dès le début d’un projet, pensez à consulter le service urbanisme.
Ayez le réflexe « Service urbanisme »
Le service urbanisme de la Ville de Châteaulin est votre interlocuteur privilégié pour répondre à vos questions concernant vos projets d’urbanisme.
Le service informe et oriente les particuliers comme les professionnels sur les dossiers concernant l’occupation du sol Châteaulinois. Vous y trouverez également des conseils gratuits sur les règles de construction en vigueur. Ce service est également en mesure de vous renseigner sur les bonnes pratiques en termes d’insertion du projet dans le paysage et vous faire ainsi gagner un temps précieux.
Certificat, déclaration et permis : quelles démarches entreprendre ?
Certificat d’urbanisme, déclaration préalable, permis de construire, de démolir… en fonction de votre projet, les documents à fournir au service urbanisme sont différents. Retrouvez via ce lien, les réponses à vos questions.
Voir la page Certificat, déclaration et permis
Consulter le plan du cadastre
Le plan du cadastre est accessible librement en ligne. Vous y trouverez les références de parcelles (les sections et les numéros), leurs superficies et les bâtiments implantés. Vous pourrez également imprimer un plan de masse. Ces données sont anonymes. Consultez-le via :
Le service cadastral national (site web)
Le géoportail national (site web)
Le site du Géopays de Brest
Vous pouvez également vous renseigner auprès du Cadastre au Centre des impôts fonciers de Châteaulin
Centre des impôts fonciers de Châteaulin
02 98 86 79 06
Place Kerjean, 29150 Châteaulin
Calculer la taxe d’aménagement
La taxe d’aménagement est applicable à toutes les opérations d’aménagement, de construction, nécessitant une autorisation d’urbanisme et créant de la surface. Elle est constituée d’une part communale (3 %), d’une part départementale (1,5 %) et d’une part de redevance d’archéologie préventive (0,40 %). À noter que les abris de jardin sont exonérés pour la part communale.
Calculer votre taxe d’aménagement
Conseil architectural, d’urbanisme et de l’environnement
Le Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE) est une instance gratuite de conseil et préconisation architecturale à destination des particuliers ayant des projets de construction, d’extension ou encore d’aménagement.
Trouver des conseils sur le site web du CAUE29
La Communauté de communes de Pleyben-Châteaulin-Porzay a retenu Jean-Christophe Bernard comme architecte conseil. Des permanences à destination des habitants du territoire se tiennent le 1er et 3e vendredi du mois de 14h à 17h sur rdv à l’espace France Services, situé au 33 quai Robert Alba à Châteaulin.
Informations et conseils sur rendez-vous uniquement
France services
02 98 16 13 68
33, quai Robert Alba, 29150 Châteaulin
Contact utile pour vos démarches d’urbanisme
Architecte des bâtiments de France
L’architecte des bâtiments de France est à contacter si votre projet est situé dans le périmètre des bâtiments de France. Nous vous conseillons de lui exposer votre projet en amont. Pour savoir si vous êtes dans le périmètre, vous pouvez consulter le PLU en ligne (lien interne) ou contacter le service urbanisme de la mairie. Les délais d’instructions d’une autorisation d’urbanisme sont prolongés d’un mois lorsque le projet est situé dans le périmètre d’un site classé ou inscrit.
Agence de Quimper
02 98 95 32 02
3, rue Brizeux, 29000 Quimper
